Spriccel a víz a mélygarázs falából

Spriccel a víz a mélygarázs falából

2010.06.06. 18:37

Az 1,68 milliárdért megvásárolt mélygarázs eddig is küzdött a vizesedés okozta problémákkal, de most egyértelműen az árvíznek köszönhetően spriccel a víz a legalsó szint falából.

A dolog érdekessége, hogy az Önkormányzat éppen a mélygarázsba tereli az autósokat parkolni az árvízre hivatkozva.

2010.06.13. 19:04

Ma már használható volt az alsó szint is, csak az a fránya beton ne izzadna ennyire...

2010.06.09. 21:08

Ha jött egy eső voltak pocsolyák, de legalább nem cementlé csurgott a kocsikra (fényezésnek annyi).

Szerintem meg cementes lé az, hiszen ha tiszta víz lenne, az nem rongálná a karosszériát.

2010.06.09. 18:41

a korszerű építéstechnológia csúcsa a vákuumszivattyús, vízzáró technológiás mélygarázsépítés, és ezzel az építési módszerrel történik a mélygarázsépítés itt a városban.”

Látjuk az eredményt! Na, ennyit György úr és az önkormányzat szakértelméről, közlekedés, gazdálkodás, pedagógia, elitiskola és a többi. György úr, volt ott egy leburkolt ingyenes parkolója a polgároknak. Ha jött egy eső voltak pocsolyák, de legalább nem cementlé csurgott a kocsikra (fényezésnek annyi). Most másfél milliárdért  visszakapták a polgárok ,  fizetős, cementlé, pocsoják. Szerencsénkre a Maria Valéria hidat nem ők szakértették, az is már egy kicsit leszakadt volna. Jobb, ha semmit nem csinálnak. Az István is jól működne, ha nem nyúltak volna hozzá.

Törölt felhasználó

2010.06.09. 16:05

vákuumszivattyús, vízzáró technológiás mélygarázs???? Meglepett

 

20 éve dolgozom a szakmában, de ilyen formában ezt még nem halottam..., - ami ugyan nem sokat jelent, szv. a biztonság kedvvéért rágoogle-ztam...semmi, + biztonság kedvéért felhívtam a 4-es metrót építő egyik fő-, építős kollegát...ott sem halottak ilyenről, de kérte, hogy ha valamilyen új technológiáról tudok - osszam meg vele...

(Mondjuk kb. mintha Einstein érdeklődne nálam a relativítás-elmélet lényegéről...)

 

Gyanítom, ez csak valami "megfogalmazás-különbség" lehet valamifajta technológiára....de ha nem, akkor S. GY. - ha nem titkos - megoszthatná velünk...

 

Azt már nem is említem, hogy ezek szerint olyan is van, hogy "vákuumszivattyús, nem-vízzáró technológiás mélygarázs????" v. pont Esztergom mélygarázsa az...???Zavarban van

2010.06.09. 12:53

Esztergomban ezek szerint egy nagyobb úr van Meggyesnél: a VÍZ! Nevetés

2010.06.09. 12:47

vízzáró technológiás mélygarázs építés, és ezzel a építési módszerrel történik a mélygarázsépítés itt a városban.

Az a hülye Duna, az az oka mindennek, vagy az, aki nem szólt neki, hogy itt nem szabad befolynia, mert ez itten egy vízzáró technológiás mélygarázs! Vagy szóltak neki, de ő sz@rt rá, hiszen olvasta Petőfit: "Azért a víz az úr!".

2010.06.09. 11:24

Akkor már meg is van a felelős?!Király

2010.06.09. 9:52

Részlet a 2008. 05. 22-i testületi ülés jegyzőkönyvéből:

 

György Róbert: Miavecz képviselő úrnak szeretné mondani, hogy ő az egyetlen 100 %-ban
értékesített ma is működő esztergomi mélygarázsnak a műszaki előkészítője, építésvezetője és
operatív értékesítője. Abban a szerencsés helyzetben van, hogy családjuk tulajdonában is egy
van mélygarázs. Ennek okán joggal nevezheti magát Esztergomban tapasztalt helyi mélygarázs-
építő, értékesítő szakembernek. Itt mindenféle messzi városok adatait kezdték összehasonlítani.
Nem kell messzire menni, esztergomi mélygarázsokról van szó, itt nagyon konkrétan
szembe tudnak állítani árakat, mivel nem ők használják a mélygarázst, hanem ki van adva
bérbe. Nettó 20-25 ezer forintért játszi könnyedséggel gyorsan kiadható. Ne menjenek messzire,
ez az érték abszolút mérvadó. Elhangzott ez a harmadik értékbecslési mód, amit Sipos úr
már tisztába tett. Hozzáfűzte, hogy összehasonlításképpen az imént említett belvárosi ingatlannal
nem összehasonlítható. Ott nincs annyi eladó ingatlan, illetve mélygarázs, amire szüksége
van a városnak, másrészt ha lenne is, azt nyilatkozta a beruházó, hogy nem eladó. A három
értékbecslési módszer közül ez a legprimitívebb, amit Képviselő úr említett, ezt egy egyszerű
ember is el tudja végezni, mert felkutatja az árakat, összehasonlítja, és rájön, hogy
mennyi az annyi. Ebben az esetben nem összehasonlítható a két ingatlan. Ami összevethető,
azt ismertette a soproni példa kapcsán, hiszen az parkolási célra létrehozott ingatlan. Nem kell
számolgatnia Képviselő úrnak, ő utánaszámolt, ott is 5 millió forint, vagy afölött van. Képviselő
úr korszerű építéstechnológiát említett Budapestről. A szakmai megnyilvánulásoktól tartózkodnia
kellene, mert a jelenlévők közül nem tudja van-e szakember, de ő az, és tudja, hogy
a korszerű építéstechnológia csúcsa a vákuumszivattyús, vízzáró technológiás mélygarázs építés,
és ezzel a építési módszerrel történik a mélygarázsépítés itt a városban.

 

Törölt felhasználó
Törölt felhasználó

2010.06.07. 17:04

Egyébként itt is van "mélygarázs-ügy" - csak itt pont fordítva:

A város cégének vezetője a képviselő-testület tudta nélkül kötött 2,2milliárdos szerződést a bérbevételre....- ez meg - jogosan - kicsapta a képviselő-testületnél a biztosítékot... (pláne, hogy még az elején 1,3 milliárdos bekerülési költségről volt szó...)

 

http://portal.sopron.hu/Sopron/portal/front_show?contentId=2106

Törölt felhasználó

2010.06.07. 16:54

Nemrég költöztem Esztergomba - ill. úgy mondanám, hogy állandó, bejelentett lakóhelyem van ott... - amúgy az ország másik felében élek...:DD (Sopron)

Mi az a "zárt ülés" !!! ??? :-o ill. tudom mi az - de lehet ilyet??? :-o

Nálunk minden képviselő-testületi ülés úgy zajlik, hogy ált. két héttel az ülés előtt a város honlapján fent vannak a napirendi pontok - pdf formátumban letölthetőek...

A képviselő-testület ülésére bármely polgár bemehet - ha akar... (jellemzően amúgy nem akarnak)...

A döntés azután megtekinthető - ill a helyi lapban egyesével beszámol - hogy "a képviselő testület egyhangúlag elfogadta, ill. 1 ellenszavazattal stb.)

 

 

Itt a példa:

 

http://portal.sopron.hu/Sopron/portal/autonomy_show?contentId=15467

 

Mondjuk van is kinézetbeli különbség a két város között....

 

 

Törölt felhasználó

2010.06.07. 16:43

Nem csak megvásárolt az önkorm. néhány állást??? - ez még nem azt jelenti, hogy az önkormányzat lenne a tulajdonos, vagy bármibe is beleszólhatna az üzemeltetést illetően...

 

Ugye te nem esztergomi vagy? Ha nem , akkor welcome to Esztergom! Csodálatos meglepetések várnak még rád.....

Törölt felhasználó

2010.06.07. 16:34

http://www.szeretgom.hu/content/52661-jelzalog-a-melygarazson

 

90/2009. (II. 19.) esztergomi öh.
Esztergom Város Önkormányzatának Képviselı-testülete úgy dönt, hogy „az esztergomi 16380/1
hrsz. alatt nyilvántartott ingatlanból a társasházi alapító okirat szerinti 1.) számmal megjelölt albetét
megvásárlása, mely természetben 325 db mélygarázsnak felel meg" tárgyú közbeszerzési eljárás
eredményének megfelelıen, a jelen határozat mellékletét képezı - Esztergom Város
Önkormányzata és GIEGLER Kft. között - a 16380/1 helyrajzi számon nyilvántartott, természetben
Esztergom, Prímás-szigeten található 11.440 négyzetméter földrészleten kialakított, önálló
ingatlanként feltüntetendı mélygarázsra - kötendı adásvételi szerzıdés szövegét jóváhagyja.
Amennyiben mindkét fél által hiánytalannak minısített, 1-11. pontban megjelölt szerzıdés
mellékletét képezı okiratok rendelkezésre állnak, felhatalmazza a polgármestert Esztergom Város
Önkormányzata képviseletében annak aláírására.
Felelıs: Meggyes Tamás polgármester
Határidı: az adásvételi elıszerzıdés aláírására: a döntést követı 15 napon belül

 

Forrás: http://www.esztergom.hu/files/DownloadFile?topic=esztergom\files.nsf&did=812E486FB2B5DA9EC125766400366BAF&filename=2009-02-19.pdf

Törölt felhasználó

2010.06.07. 16:29

Gondolom a műszaki ellenőr nem csak az átadás, átvétel alkalmával van ott, hanem a létesítmény építése során is! Vagy ez

a fázis kimaradt ? Talán rosszul látom?

Törölt felhasználó

2010.06.07. 16:23

???? Hogy van ez a kontrukció??? Nem csak megvásárolt az önkorm. néhány állást??? - ez még nem azt jelenti, hogy az önkormányzat lenne a tulajdonos, vagy bármibe is beleszólhatna az üzemeltetést illetően...max. használhatatlanságra való tekintettel felbonthatja a szerződést, vagy követelheti a műszaki hiba miatt kieső - igazolt(!) bevételét...- tekintve, hogy kb. ez 20 000Ft/hónap - ennek sem sok értelme van---

2010.06.07. 16:17

Igen sürgősen eseti bizottságot kellene létrehoznia a képviselőtestületnek a mélygarázs kivitelezésének látható hibáinak kivizsgálására.

Törölt felhasználó
Törölt felhasználó

2010.06.07. 16:06

 http://kepfeltoltes.hu/view/100607/538191989N_vtelen_www.kepfeltoltes.hu_.png

 

kb. ezek..., most képzeljétek el, hogy a szigetelés nincs felhajtva, hanem a padló vonalában csak úgy "nyissz"...- ahogy egy egyszerű munkásember csinálná... aztán műszaki ellenőr legyen a talpán aki az átadás-átvételkor belát a burkolat alá...

Törölt felhasználó

2010.06.07. 15:49

Huhhh...

Sorban: én még nem jártam a "mélygarázsotokban", de

1. A teherhordó oszlopok vb- oszlopok, amelyek a videó alapján burkolatlanok - ergo kellene látni valamiféle felhajtott szigetelést, - ha takarva van, akkor pedig szélesebb karimát az oszlop talapzatánál... ezt a videóból nem tudom kivenni, hogy van-e ilyen.... Sokszor szokták úgy megoldani a szigetelést a "szakik", hogy a padlószint vonalában, visszahajtás nélkül egyszerűen az áttöréseknél levágják ezt...- ergo mintha nem is szigetelték volna..... (pláne az "ún" csomópontokban kiemelten fontos ez...nem véletlen hogy egyetem 1. évfolyamában már csomóponti rajzokat rajzoltatnak orrba-szájba)

2. A mennyezetről lecsorgó víz is hasonló  (apropó- ez hanyadik szint?) - mert ha a legalsó, akkor a köv. ue. a helyzet: az áttöréseknél a szigetelés val. nincs "felhajtva"... ha a legfelső, akkor nem is értem....- amennyi víz folyik- abból viszont egyértelműen látszik, hogy a szigetelés megtörtént....

3. A homokzsákok alkalmazása pedig írtó nagy butaság attól aki odarakatta... - külső teherhordó főfalat szétáztatni - no comment... akkor már inkább az egész terem padlózatán szérfolyatni.... (persze ha az oszlopokon nincs felhajtva a szigetelés - akkor két rosszabb közül már inkább csak a főfal szét b*rmolása...

2010.06.07. 15:24

Boldi bácsi videója:

Törölt felhasználó

2010.06.07. 15:11

"Ilyen magas vízállásnál természetes, hogy a Duna felúsztatja az épületet. Gyakorlatilag olyan, mint egy hajó.

Miközben a víz emelgeti, az oldalfalra készült szigetelést szükségszerűen eltépi. Ezért folyik be a víz. (Amikor elmegy az ár, EZT kellene javítani)

Kevésbé tudná emelgetni, ha időközben leterhelné valami. Például az autók a -1 és -2 szinten.

És emellett el lehetne árasztani a -3 szintet. Persze ehhez a mélygarázst úgy kellett volna tervezni.

(Ami mondjuk árvízveszélyes területen minimum elvárás!)" - Te ugye nem építőmérnök vagy? :D

 

Sorban: külső szigetelésvédő fal fogalma - nézz utánna, bitumenes lemez fogalma, "téphetősége"-nézz utánna," ár utáni javítás" - ebben az esetben javaslom a lángolvasztásos bitumenes vízszigetelést - ami nem árfüggő, cementbázisú kenhető sajtolt szigetelést - ami szintén nem ár-függő, de alapjában véve egyértelműnek tűnik, hogy valamit a külső szigetelés-védésben "megspóroltak"....

Ha így betörhet a víz - kíváncsi lennék a falazat "állékonyságára"... - mindenesetre én be nem parkolnék ennek tudatában - ráadásul tartófalazatról beszélünk, több tonna hasznos teherrel kiegészítve....

 

Ill. mivel hasonlót már láttam (kárszakértőként) - konkrétan nem egy esetem volt, amelyben a mélygarázsban áll egy autó - betör a víz...és szépen úsztatja felfele a gépjárművet....egy bizonyos pontig...- a plafon tetejéig--utánna nyomja szépen össze....- a biztosító meg nem fizet... 

2010.06.07. 9:55

Már a középső szintről is csak kihajtani lehet.