Mélymatek

Mélymatek

2008. 12. 11. 22:23

Egy mai előterjesztés szerint 150 forint lesz egy óra parkolás a mélygarázsban. Akár örülhetnék is. De nem teszem. Az egyik szemem sír, a másik meg nevet.

Nevet mert az óradíj valóban alacsonyabbnak tűnik mint a felszíni parkolás esetében, hiszen jelenleg a felszínen 210 forint egy óra díja.

Ám sír is a másik szemem, hiszen a hogyan számolt a polgármester májusban?

„még ötvenszázalékos kihasználtság esetén és kedvező díjakkal (nappali 320, éjszakai 120 forint/órával) számolva is a beruházás az ötödik évtől 310 milliós bevételt termel Esztergomnak. Ha csak 33%-os lenne a kihasználtság, akkor 210 milliót. Még akkor is, ha a garázsban mind a 325 gépkocsibeálló havi harmincezer forintért garázsbérletbe van adva, így egy sem működik parkolóként („üzemen kívül van helyezve”), mindössze tizenkét év alatt a bevétel meghaladja az 1,4 milliárdos vételárat.”

Ez a matematikai bravúr most dugába dőlt. Számoljuk újra az új adatokkal az egészet:

07-17 óráig 150 forint a tervezett óradíj, ez napi szinten 1500 forintot jelent parkolóhelyenként,

17-07 óráig 80 forintot kér a város: ez 1120 forint lesz egy napra levetítve.

Összességében elmondhatjuk: 100%-os kihasználtsággal egy parkolóhely 2620 forintot hoz a konyhára egy nap.

A tervezett 325 helyett 335 parkolóhely épült. Egy évben 365 napunk van.

335*365*2620 Ft = 320.360.500 Ft

Tehát az egy évben várható MAXIMÁLIS (100%-os kihasználtság esetén) bevétel 320 millió forint.

Levetítve: 50 %-on üzemelve már csak 160 millióról, 33%-on pedig csak 106 millióról beszélhetünk.

Az 1,6 milliárdos bruttó vételárat tekintve 100%-nál 5 év, 50%-nál 10 év, 33%-nál pedig 15 év a megtérülése a mélygarázsnak. Tehát csak ez után hoz „hasznot”.

Ez a kis matematika nem számol semmiféle üzemeltetési költséggel, sem pedig azzal, hogy lesznek olyanok, akik az éves 25.000 forintos parkolóbérletet fogják választani.

Szintén nem számoltunk azzal, hogy a napijegy a felszínen 1000 forintba kerül… ezt összevetve a mélygarázs 2620 forintos 24 órás árával, máris nem kapunk olyan csábító kedvezményt.

A Levegő Munkacsoport vizsgálta a budapesti mélygarázsokat. Meglepő következtetésre jutott:

„Tapasztalataink azt bizonyítják, hogy a mélygarázsok kihasználtsága igen alacsony, míg a közvetlen környékükön lévő utcák tele vannak felszínen parkoló gépkocsikkal.”

Forrás: www.levego.hu

Ez az emberi „szokás” sem szerepel a számításokban.

Még egy apróságra kellene felhívni a szíves mindentudók figyelmét: minekután a belvárost parkolási céllal megközelítők nagy részét a mélygarázsba akarják csábítani, elgondolkodást igényel az, hogy ez a gépkocsiforgalom a garázst egyedül a Lőrinc utcán keresztül tudja csak megközelíteni!

Törölt felhasználó

2009. 02. 05. 19:35

Ilyesmire gondoltam, persze a helyes megközelítés feltüntetésével.

Eredeti méret

Törölt felhasználó

2009. 02. 05. 19:01

ezen az úton nem lehet megközelíteni

Lehetni lehet, csak nem szabad...

Elég gyakran látni a behajtani tilos táblára fittyet hányó autósokat...

Törölt felhasználó

2009. 02. 05. 18:14

A mai napig kinn díszelegnek ezek... csak épp ezen az úton nem lehet megközelíteni...

amúgy szerintem nem ez a baj.

Törölt felhasználó

2009. 02. 05. 18:06

Ma sem volt tömeg:

Mert nem tudják a városba látogatók, hogy hol van. A városba bevezető utakon és a megközelítési útvonalon a parkolási lehetőségre felhívó táblákat kellene elhelyezni. Biztos az is a mi pénzünkbe kerül, de behozhatja.

2009. 01. 29. 9:02

A soproni mélygarázsról szóló bírósági ítélet:

index.hu

mno.hu

Eredeti méret

2009. 01. 28. 15:48

Tegnap láttam, hogy a -1. szint szépen ázogat befelé. A kertvárosi autómosóban 2000 Ft. egy felsőmosás. Talán ebből is lehetne pénzt csinálni, mert a kihasználtságot nézve, ha nem változik meg valami csoda folytán, ez a mélygarázs az életben nem hozza be nem hogy a bekerülési, de még az üzemeltetési költségeket sem :(

Külön ötletes az emberi erőforrás alkalmazása mint rendszámfelismerő rendszer :)

Eredeti méret

2009. 01. 23. 21:58

Ha az ember helyet keres, akkor nem a födémet figyeli:D

Márpedig tanuld meg: a mi mélygarázsunkban a födémet kell figyelni. Soha nem tudhatod, mikor csurog a nyakadba a cementes lé, mikor durran el a vízvezeték, stb. stb. stb. ...

2009. 01. 23. 17:53

Hát én beszuszakoltam magam a múltkor, pedig nem is mikrobuszunk van. Korrigálnom kellett, mert nem tudtam egyből befordulni a helyre. Aztán meg szidtam azt, aki kimérte a helyeket. Mikor végre ki bírtam szállni - közben kedvesen összesimultam a karrosszériánkkal - és becsuktam az ajtót, akkor láttam meg a feliratot, hogy "kisméretű szgk". De ez a tábla plafonközelben van. Ha az ember helyet keres, akkor nem a födémet figyeli:D

Viszont: szőke nő létemre se húztam meg se a szomszéd autót, se az oszlopot, se a mi kocsinkat:)

2009. 01. 23. 12:41

Ez időtájt voltam a T.o bevásárló intézményben, a hentes pultnál akkora, de akkora sor állt :-)), mintha háborura készülnének vagy mifene. nagyon sok autó volt.

A pénzváltólnál is hosszu sor állt.

Sosem gondoltam volna, hogy ekkora forgalom lesz azon a környéken. Jujj de jó, hogy nem ott lakom.

Eredeti méret

2009. 01. 23. 12:33

Meg kell tanulni parkolni! Láttam én már a "Kisméretű szgk." feliratú parkolóhelyre beszuszakolt mikrobuszt is...

Eredeti méret

Törölt felhasználó

2009. 01. 23. 12:31

Ma fél délben 291 szabad hely volt. Komolyan érdekelne, hogy hová tűntek azok az autósok, akik még egy hónapja is ölték egymást egy-egy szabad helyért a Bástya parkolóban! Talán rájöttek, hogy néha autó nélkül is lehet élni?

Törölt felhasználó

2009. 01. 23. 12:28

Nem sok idő fog eltelni, és elromlik ez a jelző. Ez így nagyon ciki.

2009. 01. 23. 12:27

Juteszembe: a többi mélygarázsban is lesz suzuki swiftekre optimalizált parkolóhely? Igencsak bosszantó lehet úgy lemenni, hogy van még 10-20 hely, aztán ott kiderül, hogy az autó nem fér el...

2009. 01. 23. 12:22

Nem lenne probléma, ha parkolási alternatíva lenne ez a mélygarázs. De ez egyszerűen sz@r, ennél még a felszíni parkolás is jobb.

Törölt felhasználó

2009. 01. 23. 7:57

A lépcsőház fehér falán rozsád lé folyik az ablakok alól, az ajtótokok széle kezd kipattogni a gipszkartonszerű falból. Nincs ennek semmi baja. Elvégre csak két szint fagyott szét eddig. :S

Törölt felhasználó

2009. 01. 22. 23:01

mik azok a fura koszfoltok az ajtó körül? rohad már most az egész? vagy mi lehet?...

Törölt felhasználó

2009. 01. 22. 21:43

Ma sem volt tömeg:

A kép 15 és 16 óra közt készült.

2008. 12. 12. 10:11

Én is számolgattam kicsit a mélygarázs ügyben .Nem untatnék senkit a részletekkel ,az alapelv a fentiekhez hasonló csak én a kamatot és fentartási költséget is belevettem .Mivel a valós számokat pontosan nem tudni, a kapott eredmény is csak megközelítő.20%-os állandó bérlés mellett 50%kihasználtság esetén nekem 21 éves megtérülés jött ki.Ez szerintem sok.

2008. 12. 12. 0:14

Még egyről feledkezik el szívesen a polgármester, arról, hogy a mélygarázs 1,4 milliárdját hitelből fedezi a város. Normális helyeken, ahol nem akarják becsapni magukat és másokat, úgy számolnak, hogy a hitel kamatainak is meg kell térülni. Nos, ez most igen magas lett, így aztán pár száz milliót még bőven hozzá lehet számolni az 1,4-hez.

De Esztergomban mindig úgy van, hogy éppen nem azt fedezzük hitelből, amire rákérdez az ember, hanem azt éppen az adóbevételből, vagy az ingatlaneladásból.

Így volt ez, amikor az egyházi kárpótlás 1,6 milliárdját felvettük a banktól, és beletettük az élményfürdőbe. Ott sem számolják bele sohasem a bekerülési költségbe a hitel kamatait.