Vonzások és taszítások
2008. 01. 20. 13:38
Mint ismeretes, 2006-ban sikerült a várost "megmenteni" - ahogy egyik jeles képviselőnk fogalmazott - a Lidl betelepülésétől, hiszen olyan feltételeket támasztott a város, ami finoman szólva is ellehetetlenítette a próbálkozást.
Ahogy annak idején a Hídlapban fogalmaztak: A képviselők által elfogadott határozatban a város arra kötelezi a Lidl élelmiszer-áruházat, hogy az biztosítsa a majdan felépülő áruház balesetmentes megközelítését és áruszállítását. Már az áruház építésének megkezdése előtt kétsávos utat kell kiépíteniük, illetve a Szent György-patakon olyan hidat kell építeni, amelyen gyalogos járda és kétsávos út van.
Nem is értem, miért nincs még mindig Lidl a városban? Talán kellene kötelezni a befektetőket egy 8-10 kilométer sztráda megépítésére is!
Most pedig megtudhattuk: a Dobogókői úton elbontották a KECS-lakásokat és a 21462 nm -es területet az ipari parkhoz csatolták, mégpedig - idézem - a telekrendezést követően „gazdasági, kereskedelmi” funkciót telepítene a város – a nagy cégeket és a városlakókat kiszolgáló üzemeket, szerelőműhelyeket, és üzleteket.
Na végre! Mondhatnánk, ámde...
Kell ide az üzlet, hiszen a Mi Tesconkon kívül aztán semmi de semmi nincs itt nekünk, míg Dorogon, a "kommonizmusban" egyik bolt éri a másikat, sőt a pár éve még poros kis határváros, Párkány is rendesen beelőzött minket!
Kell ide az üzlet! Mivel lehetne idevonzani a kedves befektetőket? A telkeket már kialakítottuk, akkor adjuk el azokat nekik!
Az ipari park egy négyzetméterének ára 5000 forint + áfa. Hmmm. Rendben építsünk üzletet rá! Rendben. Üzlet lesz? Akkor az ár: 8000 forint + áfa / négyzetméter.
Nos, igy kell arra ösztönözni az aki üzletet szeretne nyitni, sőt építeni. Dobjunk egy 1,6-os szorzót a telekárra. A mocsok befektető ne a városon nyerészkedjen.
Jut eszembe: elgondolkodva a 2006-os Lidl sztorin, ők egy hibát követtek el valószínűleg: nem az önkormányzattól vásároltak telket...
Sajnos nem ismerem Meggyes tájékoztatását, de nekem még mindig a régi ötletem jön elő a piac kapcsán, a Granvisus helyett.
Azaz:
A buszvég elköltöztetésével egy piac nagyon jól elférne a területen. Persze a jelenlegi buszbeállók kiegyenesítésével, a jelenlegihez hasonló egymással szemben álló, de mondjuk új egységes fa bódésort vizionálok, középen átlátszó egybefüggő tetővel...
a bódék mögött az árusok hátulról (az út felől) rakodhatnak...
Aztán a jelenlegi buszvég épületet természetesen bele lehetne vonni a dologba, van wc(azért wc felújítás nem ártana) ott van az OTP automata, stb...
És nem esne a belvárostól sokkal kijjebb , viszont nagyon hangulatosan meg lehetne csinálni.
esztergomban vajon minden ügynek a bíróságon kell befejeződnie?
Igen, egy igazi piac, ahol normális körülmények között lehetne vásárolni! Bár M.T. legutóbbi tájékoztatója a Granvisus épületével kapcsolatban ( Legfelsőbb Bíróság döntése ) nem sok jóval kecsegtet.
Szerintem sem a kisboltokat kell siratni.
Annak sokkal jobban örülnék, ha a piac kerülne végre egy csarnokszerű helyre.
Olvasgatva a fórum hozzászólásait, nem tudom megállni,hogy néhány gondolatot megosszak veletek ebben a témában.(Multik kontra kisboltok).Beszállítóként magyarországi megjelenésük óta kapcsolatban vagyok a multikkal,az itt sokat (részben jogosan) bírált Tescóval is.Nem könnyű velük megállapodni, ám a megkötött szerződést maradéktalanul betartják.A fizetési határidőt is! Az,hogy még mindig nincs új buszpályaudvar,kizárólag az önkormányzat és a Vértes Volán felelőssége. Lehet nem szeretni a Tescót ( Corát,Spart,stb.), de a magyar tulajdonú üzletláncok (CBA,Coop,Reál) sokkal mohóbbak,sokkal kedvezőtlenebb kondíciókkal lehet velük szerződést kötni. A hard discountokat(Lidl,Aldi,Penny) ne várjátok epedve: maximum 800 cikkelemmel dolgoznak, amely választék 80-90%-a nem magyar termék, míg ez a Tesco esetében pont fordítva van, sőt a Tesco révén sok magyar áru kerül Lengyelországba, Szlovákiába és Csehországba. A független kisboltok napjai meg vannak számlálva,létjogosultságuk a napi fogyasztási cikkek területén maradhat meg,ha valóban jobb minőséget ( nem árat!) tudnak nyújtani.
Ugyan, az a legszegényebb, aki igérni sem tud...
Hát pl. ezt is számon lehetne kérni BÁRKIN akinek köze volt az "igérethez"...
Ezt a linket Villy találta 1-2 napja:
http://www.internationalcompetitionnetwo rk.org/media/library/conference_2nd_meri da_2003/merida_speech25.pdf
Most akkor mit is kérsz számon kicsodán? Aki nem érti az angolt: a linkelt tanulmány arról beszél, hogy a Gzdasági Versenyhivatalnak milyen ügyei voltak... és példaként hozza fel az esztergomi Tesco esetét aholis az önkormányzat igéretet tett, hogy nem ad új építési és létesítési engedélyt hasonló retail láncoknak.